VILLA UNIFAMILIARE

Immersa nel verde e nella totale tranquillità della frazione Pareto, nel comune di Santa Margherita di Staffora (PV), proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare indipendente disposta su due piani fuori terra oltre a un piano terreno.

La proprietà è circondata da un immenso terreno pertinenziale adibito a giardino di circa 5.544 mq, ideale per chi cerca massima privacy, amanti della natura o per chi desidera realizzare un'area relax esterna esclusiva.

La villa vanta una metratura generosa e una distribuzione ottimale degli spazi interni, ideale anche per nuclei familiari numerosi:
- Piano Terreno: Accogliente portico d'accesso e ingresso, vano scale, cantina, locale lavanderia, locali tecnici e un ampio vano autorimessa privata (di 32 mq) collegato a un ulteriore porticato esterno.
- Piano Primo: Ingresso principale tramite scala interna, un salone luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un piacevole balcone.
- Piano Sottotetto: Ulteriore zona vivibile composta da diverse stanze e bagni.

La proprietà include ben due ampie autorimesse private situate al piano terreno, per chi necessita di un grande spazio deposito.
- Primo Box Auto: di ben 32 mq catastali, adiacente al porticato.
- Secondo Box Auto: di ulteriori 28 mq, perfetto come ulteriore ricovero veicoli o generoso spazio di stoccaggio.

Punti di Forza
- Indipendenza totale: Libera su quattro lati e senza spese condominiali.
- Giardino immenso: Oltre 5.500 mq di terreno privato interamente sfruttabile.
- Spazio auto introvabile: Doppia autorimessa per un totale di ben 60 mq di garage coperti.
- Flessibilità: Gli spazi interni e il piano sottotetto si prestano a diverse personalizzazioni o alla creazione di zone smart-working e svago.

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.